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去高档写字楼上班的短租女房东:目标远大过管十套房
发表时间 :2018/02/27 07:52:19     阅读 :

男子租一天房子装阔绰、无良房客砸毁电视机拒不承认、白天辛苦上班晚上回家哭着洗床单……短租房东们的故事并非都情怀满满,有的则是充满辛酸的创业“生意经”。

房东木木的故事便是如此,比起那些鸡汤味浓浓的分享经济故事,管理着十多套短租房源的木木,她的故事似乎现实了许多。

为什么有人更愿意住短租而不是酒店?对于木木这样的专业短租房东来说,这个问题并不难回答,无非是短租便宜、亲切又能满足房客的个性化需求。

至于有哪些个性化需求,这让木木有些哭笑不得,“大多数房客都很好,但可能是短租刚刚在中国兴起,总有一些意想不到的事情。”

有一次,木木发现房间里的照片墙被房客拆了,她精心挑选、用图钉钉在墙上的数十张与全世界各地房客们的合影,被一张张的拆下,塞进壁柜隐蔽的角落里。

这位房客的行为让她感到莫名其妙。

“你为什么要拆掉照片墙?”木木问。

“我跟女朋友说这套房子是我自己买的,有照片墙就露馅了,所以我拆了。”房客回答地理直气壮。

木木没有再说什么,她不能把房客的举动简单地归为不文明行为,虽然要恢复照片墙颇需花费精力。木木猜得到这位年轻的男房客之所以要拆掉照片墙,把租来的房子伪装成自己家的意图:十有八九是要装阔绰,哄骗女孩子。

要知道,在上海最繁华、最精致、最寸土寸金的区域——静安区,能拥有一套装修考究的小洋房,每平米十几万元的房价和颇具品味的装修风格,头头娱乐官方网站,这些都绝对是足以狠狠炫富的资本。

木木不喜欢这样的房客,本意上也并不愿意把房子租给这样的房客们。在她看来,这些房客并不能理解分享经济的本质,也自然不会珍惜木木精心布置和经营的房屋。

说起这些,木木的神情显得有些沮丧,但她似乎很快调整了情绪。“这不算什么。”木木耸了耸肩,既然做了房东,那就可以预料的到,什么样的房客都有可能碰上。“这两年中国的短租市场发展非常快,或许不久以后就能赶上欧洲、美国。但房客们的素质要赶上别人,或许还要十年、二十年吧。”

木木在上海的短租房之一。

穿着冲锋衣去高档写字楼上班

中国的短租行业起步于2011年,并不算早。但到了2015年以后,短租已经被许多人所熟悉。

2015年可以说是中国短租行业集中爆发的一年:来自美国的短租巨头Airbnb正式开始了在中国内地的业务,与此同时本土的短租平台如途家、小猪短租等也开始进入了高速增速的时期。

同样在2015年下半年,木木加入了短租房东的行列,开始了她的创业之旅,以及与陀螺一般忙得连轴转的生活。

木木(左三)和房客们在一起。

木木房东生涯的开始可以说是一个偶然,她并没有讲述太多情怀满满的鸡汤故事,也没有太多对于共享经济中陌生人间彼此信任的讴歌,似乎是快速上涨的房价和“爱折腾”的性格把木木推到了这个全新的行业。但却是这种偶然,让木木发现了一片事业的新天地。

木木效力于一家知名的跨国公司,每天出入于位于上海南京西路的高档写字楼,有着体面的职位和年薪。

在许多人印象中,那些跨国公司的女白领们有着一些共同的特征:她们妆容考究、手挽着名牌包包、穿着鞋跟尖细的高跟鞋,说话时总要时不时夹杂一些英文单词。

木木的许多同事们也同样如此,但木木似乎是一个特例,她并不具备上述任何一个特征。她穿着冲锋衣、运动鞋,素面朝天的去上班。

对木木来说,这样的装束是最方便的:方便她上班间隙冲出写字楼,骑着电瓶车去给房客们换床单、刷马桶。

在高档写字楼的年轻白领中,木木显然是一个异类,但在无数起早弹劾的创业者中,木木再平凡不过。

房价太高,和同事们合伙买房

2015年,中国股市经历了一番过山车式的“运动”,木木投入股市的全部积蓄也同样遭遇了滑铁卢。

忍痛“割肉”后,木木的积蓄只剩下投入股市前的一半。怎么保住所剩无几的积蓄?木木想到了买房,似乎只有房子才是近20年来几乎从未贬值过的资产。

不过,几十万的积蓄怎么可能在上海买到房子。

木木做出了一个大胆的决定:她与公司另外三位同事一起凑了一笔钱,房产证上虽然只有木木一个人的名字,但大家私下约定了未来按照出资比例分配这一次的买房投资收益。

正是这种简单、原始、看似风险重重的合伙人制度,让木木得以开始自己的短租生意。

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